İlk şekerin üretildiği Alpullu’da arsalar parsel parsel satılıyor: Fabrikaların ardından araziler de gidiyor!
Özelleştirme Yönetimi Başkanlığı dün Kırklareli, Eskişehir, Gaziantep, İzmir, Antalya, Tekirdağ ve İstanbul’daki çeşitli taşınmazları satışa çıkardı. Bu yerler ortasında bulunun Kırklareli Babaeski Alpullu’daki taşınmazlar dikkat çekti. İlana nazaran Alpullu’daki yan yana bulunan 4 parsel satılacak. Parseller ikişer ikişer bütün halinde satışa sunulacak. Tarla pozisyonundaki taşınmazlar 14 bin 114 metrakere ile 12 bin 869 metrekare büyüklüğünde. Satışa çıkarılan yerler Alpullu Şeker Fabrikası’na ilişkin arazinin çabucak yanında bulunuyor. Alpullu Şeker Fabrikası, başka kimi fabrikalarla birlikte 2018 yılında satılmıştı. Fabrikayı 150 milyon lira bedelle en yüksek teklifte bulunan Binbirgıda Tarım Eserleri Sanayi ve Ticaret AŞ almıştı. Fakat o devirde özelleştirilen şeker fabrikalarının kullanımında bulunan bedelli yerler satılmamıştı.
İktidar da o devirde yalnızca fabrikaların özelleştirileceğini, fabrikalara ilişkin geniş bedelli yerlerin satış kapsamında olmadığını belirtmişti. Lakin sonrasında bu bedelli yerler de birer birer satışa çıkarıldı. Alınan bilgiye nazaran dün ihale ilanı yayınlanan Alpullu’daki yerler de o periyotta satılmayan topraklar içerisinde yer alıyordu. Daha sonra bu arazi Şeker Fabrikaları AŞ’den Özelleştirme Yönetimi Başkanlığı’na devredildi. Artık de o devirde “satılmayacağı” lisana getirilen topraklar satışa çıkarılıyor. Bu yerler için süreksiz teminat bedeli toplamda 5.5 milyon lira. İhalelerde son teklif verme tarihi 10 Haziran.
PAZARLIK USULÜ
İhaleler, birden fazla teklif sahibinden kapalı zarfla teklif almak ve görüşmeler yapmak suretiyle “pazarlık” yordamı ile gerçekleştirilecek. Pazarlık görüşmelerine devam edilen teklif sahiplerinin iştiraki ile yapılacak açık artırma yoluyla da sonuçlandırılacak. Teklif sahipleri başka ayrı olmak şartıyla birden fazla taşınmaz için teklif verebilecek.
İhalelere gerçek ve hukukî şahıslar, Ortak Teşebbüs Kümeleri (OGG), kooperatifler, vakıflar, gayrimenkul yatırım fonları ile evraklarında taşınmaz edinebileceklerine dair karar bulunan dernekler katılabilecek.
TAKSİT TAKSİT ÖDEME
Teklifler TL cinsinden verilecek olup ihale bedeli peşin yahut vadeli olarak ödenebilecek. Vadeli ödemelerde; ihale bedelinin minimum yüzde 40’ı peşin, vadeye bırakılan fiyatı ise 12 ayda bir ödeme yapmak kaydıyla en çok 48 ayda ödenebilecek. İhale bedelinin vadeye bağlanan fiyatına yıllık yüzde 35 oranında kolay faiz (vade farkı) uygulanacak. İhalelere, yabancılar da katılabilecek. Bu ortada belediyeden alınan bilgiye nazaran de bu alanlar imara açık. Kısa mühlet evvel parsellendikleri de belirtiliyor.
2 YERİ BİNBİRGIDA ALMIŞTI
Bu ortada yeni ihaleye çıkarılan toprakların yanındaki iki büyük arazi daha evvel özelleştirme kapsamında satılmıştı. Fabrikayı da alan Birbirgıda Tarım Eserleri Sanayi ve Ticaret AŞ, bu toprakları de özelleştirme ihalesinde almıştı. Türkiye Şeker Fabrikaları AŞ’ye ilişkin olan birisi 8 bin 952 metrekare, oburu de 9 bin 716 metrekare büyüklüğündeki yerler Özelleştirme Yönetimi Başkanlığı tarafından satılmıştı. Satışın onaylandığına ait kararlar da 14 Mayıs 2022’de Resmi Gazete’de yayınlanmıştı. Onay kararına nazaran, 8 bin 952 metrekare büyüklüğündeki taşınmaz ile bu taşınmaz üzerinde bulunan yapıları 2 milyon 619 bin liraya; 9 bin 716 metrekare büyüklüğündeki taşınmaz ile bu taşınmaz üzerindeki bulunan yapıları da 3 milyon 60 bin liraya en yüksek teklifi veren Birbirgıda Tarım Eserleri Sanayi ve Ticaret AŞ almıştı.
