İPA Başkanı Emlak Konut kampanyasının bilinmeyenlerini anlattı: ‘Bu yapılan sosyal konut değil’
İstanbul Planlama Ajansı (İPA) Lideri Doç. Dr. Buğra Gökce, sosyal medya hesabından yaptığı paylaşımda Emlak Konut’un başlattığı kampanyayı eleştirdi. Gökce, 25 projede 4 bin 500 konut için yapılan kampanyanın, dar ve orta gelir kümelerini değil, yüksek gelir sahiplerini hedeflediğini belirtti.
‘ÇALIŞANLARIN YÜZDE 95’İ YARARLANAMAZ’
Kampanya çerçevesinde sunulan konutların fiyatları 5 milyon 950 bin lira ile başlıyor. Gökce, yeni evli bir çiftin 1+1 konut almak için 1 milyon 190 bin lira peşinat ödemesi gerektiğini, kalan 4 milyon 790 bin liranın ise kredi ile finanse edileceğini söz etti. 60 ay vade ile yapılan kredi ödemelerinin aylık 166 bin lira ile başladığını belirten Gökce, bir başka ödeme planında ise 120 ay vade ile aylık 61 bin 698 lira ödeme yapılması gerektiğini vurguladı. Türkiye’de net taban fiyatın 22 bin 104 lira olduğubu belirten Gökce “Bugün Türkiye’de çalışanların yüzde 95’i taban fiyatın 2 katından daha az fiyat alıyor. Yani çalışanların yüzde 95’i bu kampanyadan yararlanamaz” sözlerinde bulundu.
KAYNAKLAR KÜÇÜK BİR ZÜMREYE AKTARILIYOR
Emlak Konut’un kampanyasını eleştiren Gökce, bu projelerin, dar ve orta gelirlilere hitap etmek yerine, zenginlere ve sermaye sahiplerine yönelik olduğunu söyledi. Ayrıyeten, kamu yerleri ve sübvansiyonlarla yapılan konutların, yüksek gelirli kümelere üçüncü ya da dördüncü konut olarak sunulduğunu belirtti. Gökce, bu projelerin halk için harcanması gereken kaynakların küçük bir zümreye aktarılması manasına geldiğini vurgularken ”Bu yapılan toplumsal konut değil” tabirlerini kullandı.
Gökce, kelam konusu projelerin toplumsal konut olmadığını, anayasadaki konut hakkı ve TOKİ’nin kuruluş maksadının göz arkası edildiğini söyledi.
Gökce’nin paylaşımının tamamı şu biçimde:
?? Emlak Konut’un 25 projede 4.500 konut için başlattığı “kampanya” dar ve orta gelirlileri değil yüksek gelir kümelerini hedefliyor.
?? Kampanya kapsamında en düşük konut bedeli 5 milyon 950 bin lira. 1’inci el konut alımında kullanılabilecek azami kredi meblağı (A) sınıf konut fiyatının yüzde 80’ine eşit. Yani yeni evli bir çift birinci konutlarını almak istese 1+1 mesken için 1 milyon 190 bin lira peşinat ödemek, kalan 4 milyon 790 bin lirayı da kredi çekmek zorunda. 4 milyon 790 bin lira 60 ay vade ile kredi çekilse aylık ödemesi 166 bin liradan başlıyor.
?? Kampanya kapsamında sunulan bir öteki seçenek 120 ay boyunca aylık 61 bin 698 lira ödemek. Bugün Türkiye’de net minimum fiyat 22 bin 104 lira. Yani yeni evli bir çiftin ödeyeceği aylık taksit minimum fiyatın yaklaşık 3 katı. Bugün Türkiye’de çalışanların yüzde 95’i taban fiyatın 2 katından daha az fiyat alıyor. Yani çalışanların yüzde 95’i bu kampanyadan yararlanamaz.
?? TOKİ iştiraki olan Emlak Konut’un bir kere daha dar ve orta gelirlileri değil yüksek sermaye sahiplerini hedeflediği görülüyor.
?? Yapılan proje ile bir kere daha kamu arazi ve sübvansiyonları ile üretilen konutlar yüksek gelir/ sermaye sahiplerine üçüncü – dördüncü konut olacak.
?? Bir kez daha kamu kurumu eliyle 86 milyona ilişkin ve halk için harcanması gereken kaynaklar / zenginlikler küçük bir zümreye transfer edilecek.
?? Bu yapılan toplumsal konut değil. Anayasadaki konut hakkı ve TOKİ’nin kuruluş emeli gözardı edilmeye devam ediliyor.
https://twitter.com/gokcebugra/status/1892167428689334707
