Kiracılar dikkat: O şehirde kira fiyatları yarı yarıya düştü!

Suriye’de 8 aralık 2024’te gerçekleşen siyasi dönüşümün akabinde ülkede yeni bir devir başladı. Bu sürecin tesiriyle, iç savaş nedeniyle daha evvel Türkiye’ye sığınan binlerce kişi istekli olarak ülkelerine dönmeye başladı. Bilhassa karne tatili devrinde dönüşlerde önemli bir artış yaşandı.

Bu gelişme, hudut vilayetlerindeki kiralık konut piyasasında direkt tesirini gösterdi. Emlak piyasası temsilcilerine nazaran, kiracı sayısının azalması birtakım kentlerde kira fiyatlarının düşmesine yol açtı. Azalan talep, mesken sahiplerini daha düşük bedelleri kabul etmeye yönlendirdi.

KİRALIK KONUT FİYATLARI SONDA SERT DÜŞTÜ

Kilis üzere hudut çizgisine yakın kentlerde doğalgazlı daireler için 8 ila 10 bin lira ortası kiralarla karşılaşmak mümkün hale geldi. Geçtiğimiz yıl tıpkı özellikteki dairelerin 12-13 bin lira civarında kiralandığı belirtiliyor. Sobalı ve eski yapıdaki konutlarda ise fiyatlar daha da düştü. Birtakım mahallelerde kiralık konut fiyatları 2-3 bin lira düzeylerine geriledi.

Fiyatlardaki düşüşe karşın kimi bölgelerde kiracı bulmakta zorluk yaşanıyor. Bu nedenle birçok mesken sahibi, hem fiyat indirimi yapıyor hem de dairelerini cazip hale getirmek için küçük tadilatlara yöneliyor.

UZMANLARA NAZARAN KİRACILAR İÇİN FIRSAT DÖNEMİ

Uzmanlar, bu periyodun konut arayanlar için kıymetli avantajlar sunduğunu vurguluyor. Kiralık mesken sayısının artması, alternatifleri çoğaltırken fiyatların daha ulaşılabilir düzeylere gerilemesine yol açtı. Arz fazlasının sürmesi durumunda, kira fiyatlarında baskının önümüzdeki devirde de sürebileceği söz ediliyor.